|
Wreszcie w styczniu 2009 pojawi³y siê nieruchomo¶ci do kupna i wynajêcia po okazyjnych cenach. Nie ka¿dy sobie jednak zdaje sprawê, ¿e wstrzymanie przez deweloperów inwestycji i zahamowanie akcji kredytowej przez banki, w krótkotrwa³ej perspektywie SPOWODUJE WZROST CEN I CZYNSZÓW w nowych i nowoczesnych budynkach.
Nag³y i krótkotrwa³y wzrost cen spowodowany bêdzie tym, ¿e potrzeba kilku miesiêcy, by dokoñczyæ realizacjê wstrzymanych obecnie przez deweloperów inwestycji budynków logistycznych. Po z³agodzeniu polityki kredytowej przez instytucje finansowe nast±pi okres bezw³adno¶ci. Zacznie siê zwiêkszaæ popyt na nieruchomo¶ci a zastój na rynku szybko wywinduje ich ceny. Bêdzie to trwa³o do czasu, gdy ich liczba nie zwiêkszy siê o zakoñczone inwestycje – mówi Tomasz Branecki, prezes Jartom (www.jartom.pl).
Czy firmy bêd± potrafi³y wykorzystaæ sytuacjê w okresie prze³omowych zmian na rynku
Sprzeczne opinie ekspertów i dezorientacja medialna utrudniaj± podjêcie korzystnych decyzji. Dla tych, którzy nie chc± dzia³aæ pod wp³ywem emocji, teraz jest czas na zawarcie korzystnych transakcji.
Medialne zamieszanie wokó³ cen i czynszów dezorientuje wiêkszo¶æ uczestników rynku, w tym w³a¶cicieli budynków, inwestorów, wynajmuj±cych i potencjalnych najemców. Hu¶tawka nastrojów nie bêdzie jednak trwaæ wiecznie.
Porada jednego z najlepszych inwestorów na ¶wiecie
Donald Trump, który obecnie znajduje siê na li¶cie najbogatszych ludzi na ¶wiecie magazynu Forbes, a jego maj±tek szacuje na oko³o 3 miliardy dolarów powiedzia³: „Zarobi³em du¿o pieniêdzy, kiedy inni mówili o spadkach na rynku nieruchomo¶ci. To czas negocjowania zakupów i fantastycznych transakcji. Pozwólmy nerwowym i nijakim biznesmenom pracowaæ na nasz± korzy¶æ.”
Zagro¿enie istnienia dla jednych, najczê¶ciej bywa szans± gwa³townego rozwoju dla drugich. W³a¶ciciele nieruchomo¶ci s± sk³onni do negocjacji. Ta prze³omowa, krótkotrwa³a sytuacja zmusza do postawienia pytania: Jak znale¼æ i wykorzystaæ okazjê?
Pomoc w podjêciu korzystnych decyzji inwestycyjnych
Jak znale¼æ korzystne inwestycje, których warto¶æ w krótkim czasie wyra¼nie wzro¶nie? Istniej± specjalistyczne narzêdzia dla inwestorów, które pozwalaj± porównaæ w krótkim czasie wiele atrakcyjnych ofert. Maj± do nich dostêp eksperci od nieruchomo¶ci. Tomasz Branecki z Jartom dodaje – specjalistyczne agencje nieruchomo¶ci na bie¿±co obserwuj± rynek, dlatego mog± zaproponowaæ ka¿demu inwestorowi najlepsze obecnie oferty hal. Ka¿da z ofert zosta³a przeanalizowana i po¶rednik z renomowanej agencji jest w stanie pomóc w wyborze atrakcyjnych nieruchomo¶ci, których zakup lub najem oka¿e siê najbardziej op³acalny.
Agencja Jartom,
<< powrót do listy artyku³ów
Kamila Branecka
Dyrektor ds. Sprzeda¿y i Najmu
|
