|
Redaktor: Jartom oferuje m.in. hale do wynajęcia na Śląsku, czy ten region cieszy się zaufaniem najemców?
Agent Jartom: Ostatni rok generalnie nie był łaskawy dla przedsiębiorców. Jeżeli chodzi o rynek magazynowy to trzeba jednak zauważyć, że na Górnym Śląsku powierzchnia oddana do użytku była większa od tej w innych regionach, no może za wyjątkiem województwa mazowieckiego. Również i spadek popytu był tu niższy niż w wielu rejonach kraju. Oznacza to, że hale w tym rejonie są dość popularne. Problemem jest jedynie docieranie do atrakcyjnych ofert.
Jak wobec tego Państwa agencji udaje się znaleźć szybko aktualne oferty? Pytam, bo Jartom cieszy się opinią skutecznego pośrednika, jeżeli chodzi o nieruchomości komercyjne.
Istniejemy od blisko 20 lat. W tym czasie wypracowaliśmy sobie dobre relacje z deweloperami, którzy przy kolejnych transakcjach wynajmu hali sami się do nas zgłaszają z zadaniem pośrednictwa. W ten sposób pierwsi otrzymujemy informacje o często wyjątkowych okazjach na rynku hal i magazynów.
Czy podobnie jest w przypadku Górnego Śląska? Mają Państwo w ofercie jakiś interesujące lokale magazynowe do wynajęcia w tym regionie?
Przede wszystkim w każdym regionie staramy się zapewnić klientom stosunkowo duży wybór magazynów, by mieli szeroką skalę porównania. Na Górnym Śląsku oferujemy do wynajęcia zarówno hale wolnostojące oraz te zlokalizowane w obrębie np. centrów magazynowych jak hale w ramach ProLogis Park Dąbrowa, znajdujące się przy trasie S1. ProLogis oferuje hale przez Jartom. Lokalizacja pozwoli naszym klientom na ekspansję w różnych kierunkach Polski i nie tylko, niezależnie od branży.
Równie ważny wydaje się sam standard hal do wynajęcia. Czy te magazyny mogą być konkurencyjne wobec np. hal w Warszawie?
Park magazynowy w Dąbrowie Górniczej reprezentuje wysoki poziom, można powiedzieć, że są to hale bez kompleksów. Ich główne zalety to: nowoczesna stalowa konstrukcja, składowanie do wysokości 12 m i dogodne rozwiązania komunikacyjne ważne zwłaszcza dla dystrybucji. Centrum zapewnia obszerne place manewrowe i własne drogi przejazdowe.
Klienci często oczekują pewnej elastyczności przy adaptacji przestrzeni. Czy w tym wypadku najemcy mogą liczyć na dostosowanie się do ich potrzeb?
Taka elastyczność jest możliwa np. przy wydzielaniu potrzebnej powierzchni biurowej, znajdującej się bezpośrednio przy hali, i wynajęciu dowolnego modułu samego lokalu magazynowego. Dlaczego ProLogis oferuje hale przez Jartom? Jartom z deweloperem współpracuje od lat, wzajemne zaufanie pozwala na wynegocjowanie dla naszych klientów korzystnych warunków umowy najmu i profesjonalną obsługę.
Link do oferty omawianej w wywiadzie: Prologis Park Dąbrowa
<< powrót do listy artykułów
Kamila Branecka
Dyrektor ds. Sprzedaży i Najmu
|
